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Escritório
Desocupado
Cód. 751

Rua Fidalga - nº380

Vila Madalena - São Paulo - SP


Valor do aluguel

R$ 325.000,00


Condomínio

R$ 65.000,00

IPTU

R$ 30.000,00

Área

2.303m²

Quartos

0 quartos

Banheiros

6 banheiros

Vagas

24 vagas


Projeto corporativo AAA com arquitetura autoral assinada por Bernardes Arquitetura. Design contemporâneo e sustentável, com uso de madeira, pedras naturais e brises metálicos. Ambientes amplos, iluminados e ventilados naturalmente, com pé-direito duplo e terraços integrados. Certificações LEED Gold e Fitwell, reforçando o compromisso com sustentabilidade e bem-estar. Acesso pelas ruas Fidalga e Girassol. Espaços abertos ao público: lojas, cafés, áreas de descompressão. Integração com o entorno e incentivo à convivência. Próximo a estações de metrô (Fradique Coutinho linha amarela e Vila Madalena linha verde). Cercado por arte, cultura, gastronomia, comércio e áreas verdes.

Características

Edifício JSafra Corporate Fidalga: 5 pavimentos + 5 subsolos + térreo. Infraestrutura completa para automação predial, segurança, telecomunicações, ar-condicionado VRF, e reaproveitamento de água. Pavimentos preparados para piso elevado e forro. Sanitários acabados e infraestrutura para copa e banheiro privativo. Conjuntos divisíveis: 1.127m² (cj. 50) + 1.176m² (cj. 51).

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